پهنه بحرانی بازار املاک/چرا قیمت زمین و مسکن واگراتر شد؟
نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران باز هم رکورد افزایشی زد. سال گذشته فاصله بین قیمت ملک کلنگی و آپارتمان در پایتخت از حد خفیف سال های قبل، بیشتر شد و این نسبت حول و حوش ۳/ ۱ قرار گرفت؛ اما آمار جدید نشان می دهد میانگین قیمت زمین ۵/ ۱ برابر متوسط قیمت واحد مسکونی شده است. واگراتر شدن قیمت ها در بازار ملک ناشی از تندشدن سرعت رشد بهای زمین است که این موضوع نیز از دو عامل اصلی و مکمل نشأت می گیرد. حاشیه سود بساز و بفروش ها و قیمت تمام شده مسکن برآورد شده است./ نبض تورم در بازار بالادست مسکن تندتر شد. تحولات قیمتی و معاملاتی بازار زمین پایتخت در ...
Click
To Read Full Article